Viager 3 stratégie patrimoniale

En quoi le viager est-il une solution adaptée à la baisse de revenus à la retraite ?

En quoi la rente viagère est-elle avantageuse pour le crédirentier ?

Quel est l’impact fiscal d’une clause de réversibilité dans un contrat de viager ?

Pourquoi la clause de réversibilité est-elle cruciale pour un couple pacsé ou en union libre ?

Quel est l’impact de la vente en viager sur la masse successorale ?

Quel abattement fiscal s’applique à une rente viagère perçue par un vendeur âgé de plus de 70 ans ?

Quel avantage fiscal l’acquéreur d’un bien en viager occupé peut-il obtenir au regard de l’IFI ?

Pourquoi la rente viagère est-elle considérée comme un outil d’autonomie financière pour les femmes âgées ?

Pourquoi la clause de préciput est-elle utile dans une stratégie viagère ?

 En quoi le viager peut-il apaiser les conflits successoraux ?

Pourquoi le viager est-il un outil utile pour une personne sans héritier direct ?

 Pourquoi l’assurance-vie est-elle complémentaire d’une vente en viager ?

Quelle est la limite d’exonération en assurance-vie pour les primes versées avant 70 ans ?

Quelles sommes peuvent être transmises tous les 15 ans sans taxation, dans le cadre d’un don manuel aux enfants ?

Pourquoi le viager est-il compatible avec une stratégie d’optimisation successorale ?

Quel est le barème fiscal applicable pour calculer la valeur de la nue-propriété en cas de viager avec réserve d’usufruit ?

Pourquoi un bien occupé par le crédirentier n’entre-t-il pas dans l’assiette IFI de l’acheteur ?

Quel est l’impact fiscal d’un viager sur le calcul de l’impôt sur le revenu ?

 Pourquoi le viager est-il attractif pour les investisseurs patrimoniaux ?

Quel est l’intérêt de l’achat en viager pour éviter une indivision successorale ?

Dans le cas d’un viager sur deux têtes (conjoint survivant inclus), quelle est la portée de l’aléa ?

Pourquoi la notion d’aléa est-elle essentielle dans un contrat de viager ?

Quel est l’impact d’un décès rapide du crédirentier sur le plan fiscal ?

Pourquoi l’acquéreur d’un bien en viager peut-il bénéficier d’une décote importante ?

En quoi le viager peut-il être une alternative à la vente en démembrement ?

Que se passe-t-il si l’acquéreur cesse de payer la rente viagère ?

Pourquoi une vente en viager est-elle irrévocable ?

Dans quelle situation un viager peut-il inclure une indexation de la rente ?

Quel est l’intérêt d’une clause de réversibilité croisée dans un viager à deux têtes ?

Pourquoi un viager est-il compatible avec des placements financiers ?

En cas de longévité exceptionnelle du crédirentier, quel est le risque pour l’acquéreur ?

Quel est le lien entre le viager et la notion de dépendance ?

Quelle fiscalité s’applique au bouquet reçu lors d’une vente en viager ?

En quoi le viager diffère-t-il de la location-accession ?

En quoi le viager permet-il une gestion souple du patrimoine familial ?

Quel rôle peut jouer le viager dans une stratégie de prévoyance ?

En quoi le viager permet-il de préserver l’équité entre héritiers ?

 Pourquoi la vente en viager est-elle adaptée à un propriétaire âgé sans descendance ?

En quoi la vente en viager peut-elle favoriser la redistribution familiale indirecte ?

Quel est l’intérêt d’un viager avec droit d’usage et d’habitation (DUH) par rapport à l’usufruit ?

En quoi le viager permet-il une planification successorale plus souple que la donation-partage ?

Comment le viager influence-t-il la composition de l’actif successoral ?

En cas de clause de réversibilité au profit d’un tiers (ami, association), quels enjeux faut-il anticiper ?

Quel rôle l’âge du crédirentier joue-t-il dans la fiscalité de la rente viagère ?

Pourquoi un investisseur choisit-il parfois d’acheter plusieurs viagers ?

En cas de décès du crédirentier sans clause de réversibilité, que devient la rente ?

Quelle est la principale contrainte juridique du viager pour l’acheteur ?