Copro 1 : Naissance de la copropriété

Quelle condition rend obligatoire l’application du régime de copropriété ?

Quel élément caractérise un lot de copropriété ?

La copropriété est-elle une forme d’indivision ?

À quoi sert le règlement de copropriété ?

En l’absence de règlement de copropriété, que se passe-t-il ?

Quelle est la fonction du syndicat des copropriétaires ?

La division en volumes est-elle soumise à la loi de 1965 ?

Qu’est-ce qu’une copropriété horizontale ?

 Les règles de majorité s’imposent-elles à tous les copropriétaires ?

Que définit la quote-part des parties communes d’un lot ?

Quelle est la conséquence juridique de l’assemblée générale des copropriétaires ?

En cas de désaccord avec une décision d’AG, que peut faire un copropriétaire ?

 Le syndic est-il obligatoire dans une copropriété ?

Que garantit le statut de la copropriété ?

Que se passe-t-il si une copropriété n’a pas de syndic ?

Qu’est-ce qu’une copropriété légale ?

Quel texte fonde juridiquement la copropriété ?

En copropriété, qui est responsable du paiement des charges ?

Peut-on vendre un lot de copropriété sans informer le syndic ?

Quelle est la différence entre la copropriété verticale et horizontale ?

Que permet la division en volumes ?

Quelle est la valeur juridique du règlement de copropriété ?

Peut-on modifier librement les parties communes ?

Quel est l’objectif principal du régime de copropriété ?

Quelle forme de copropriété exclut la notion de parties communes ?

Le syndic peut-il être un copropriétaire ?

 Le droit de vote en AG est-il égal pour tous les copropriétaires ?

Le régime de copropriété est-il facultatif ?

Quelle protection offre le régime contre les impayés ?

Que désigne le terme « tantième » ?

Quel est le rôle du conseil syndical ?

Que signifie « partie commune à jouissance privative » ?

La loi peut-elle imposer des travaux à une copropriété ?

 Quel est l’effet d’un changement d’usage d’un lot ?

Une copropriété peut-elle faire l’objet d’une mise en copropriété judiciaire ?

 La vente d’un lot entraîne-t-elle automatiquement l’adhésion au règlement ?

Une copropriété peut-elle imposer des règles d’usage privatif ?

L’absence d’immatriculation d’une copropriété entraîne-t-elle une sanction ?

Le syndic est-il responsable des dégradations dans les parties communes ?

Le règlement de copropriété peut-il interdire les animaux ?

En cas d’urgence (fuite, incendie), qui peut décider de travaux ?

 La division en volumes est-elle compatible avec l’habitation ?

Le règlement de copropriété peut-il limiter le droit de propriété ?

Une assemblée générale peut-elle exclure un copropriétaire ?

Une copropriété peut-elle expulser un locataire ?

Le fonds de travaux est-il obligatoire ?

 La division en volumes nécessite-t-elle un géomètre ?

Qui fixe les quotes-parts dans l’état descriptif de division ?

 Les décisions de l’AG s’appliquent-elles aux futurs copropriétaires ?

Une copropriété peut-elle se dissoudre ?