Pack 2 heures viager
INSTRUCTORS
ESFI75
Contenu Cours
1. Introduction au viager
1.1 Définition et principes fondamentaux
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1.2 Historique et cadre légal
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2. Les différents types de viager
2.1 Viager libre
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2.2 Viager occupé
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2.3 Viager avec réserve d’usufruit
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3. Les mécanismes financiers du viager
3.1 Calcul du bouquet
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3.2 Calcul de la rente viagère
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4. Clauses contractuelles essentielles
4.1 Clauses résolutoires
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4.2 Clauses d’indexation
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4.3 Clauses de réévaluation
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5. Avantages et risques du viager
5.1 Pour le vendeur
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5.2 Pour l’acheteur
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6. Fiscalité du viager
6.1 Avantages fiscaux pour le vendeur
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6.2 Avantages fiscaux pour l’acheteur
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7. Cas particuliers
7.1 Viager sur plusieurs têtes
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7.2 Vente partielle en viager
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Formations
8-La location
PRIVE 1
Certification niveau 2
PRIVE 1Certification CPF
PRIVE 270
